Элитная недвижимость на продажу в районе Dubai Hills Estate
32 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
Для продажи
дирхам 1,911,888
Роскошная брендовая квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,902,888
Продается двухкомнатная квартира с видом на поле для гольфа в районе Роузхилл, жилой комплекс Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,768,888
None
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,650,888
None
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,746,888
Роскошная однокомнатная квартира с видом на парк, продается в комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 3,950,888
Роскошная 3-комнатная квартира на продажу в районе Golf Hillside, Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,698,888
Продается современная роскошная двухкомнатная квартира в башне Hillsedge Tower A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,971,888
Продается просторная роскошная 1-комнатная квартира в Parkwood Tower A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,943,888
Продается современная однокомнатная квартира в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,831,888
Продается роскошная 1-комнатная квартира в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower A, Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 3,181,888
Продается современная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 3,331,888
Продается просторная двухкомнатная квартира в башне Parkwood Tower A, жилой комплекс Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 4,985,888
Продается современная просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,822,888
Роскошная однокомнатная квартира с видом на парк, продается в комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 1,706,888
Продается роскошная 1-комнатная квартира в комплексе Palace Residences Hillside A, Dubai Hills Estate.
Дубай Хиллз Эстейт
Для продажи
дирхам 2,621,888
Высокорентабельные апартаменты с 2 спальнями и видом на поле для гольфа на продажу в Роузхилле, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 1,984,888
Просторная квартира с 1 спальней на продажу в жилом комплексе Vida Residences Hillside Tower B, Dubai Hills
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 2,550,000
None
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 1,946,888
Апартаменты с 1 спальней и видом на парк с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в комплексе Vida Residences Hillside Tower B
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 2,360,777
Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Hyde Residences, Park Heights, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 1,852,888
Апартаменты с 1 спальней и видом на парк на продажу в Hillsedge, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 4,200,000
Роскошные апартаменты с 3 спальнями и видом на парк на продажу в районе Эльвира, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 1,610,000
Апартаменты с 1 спальней и видом на поле для гольфа с высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Club Place, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Распроданный
дирхам 2,772,888
Роскошные апартаменты с 2 спальнями и высокой рентабельностью инвестиций на продажу в Palace Residences, Dubai Hills Estate
Дубай Хиллз Эстейт
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Откройте для себя элитную недвижимость в Дубай-Хиллз
Расположенный недалеко от динамичного центра Дубая, Даунтаун Дубай, Дубай-Хиллз является частью более крупного Города Мохаммеда бин Рашида. В последние годы этот район стал одним из самых востребованных адресов в эмирате. Обширная территория в 11 миллионов квадратных футов элитной недвижимости привлекает покупателей непревзойденным сочетанием современных удобств, пышных ландшафтов и высокого инвестиционного потенциала. Все эти преимущества и бесконечный покой в центре города открывают путь к элитной недвижимости.
Очарование района
1. Ориентация на семью и зеленые зоны
DHE располагает парком площадью 1 450 000 квадратных футов в общественном центре, многочисленными декоративными садами, гольф-клубом чемпионского уровня и обширными велосипедными и беговыми дорожками, что обеспечивает развитую инфраструктуру для отдыха и озеленения. Эти особенности привлекают не только постоянных жителей, но и опытных инвесторов, стремящихся к высокой доходности.
2. Беспроблемная доступность
Прямой доступ E44 к Dubai Hills Estate сокращает время в пути до соседних районов и известных достопримечательностей. Например, международный аэропорт Дубая находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, а до центра города — 17 минут. Эта удобная транспортная доступность делает DHE привлекательным местом для экспатов, семей и профессионалов.
3. Социальная и образовательная инфраструктура
Dubai Hills Estate — это хорошо спланированный масштабный проект в самом сердце Дубая. Ищете ли вы лучшие школы Дубая (например, King’s School и GEMS Wellington Academy) или хотите насладиться изысканной кухней, в этом районе найдется множество вариантов, которые удовлетворят как ваши потребности, так и ваши запросы.
Тенденции рынка и инвестиции в Dubai Hills Estate
Покупатели, рассматривающие элитную недвижимость в Dubai Hills Estate, гарантированно получат значительную прибыль. Однако, при выборе элитной недвижимости в любом регионе, всегда важны мудрые решения.
1. Доходность от аренды
Элитные апартаменты в Dubai Hills Estate, как правило, приносят валовую доходность около 5,4%. Кроме того, виллы, выставленные на продажу, обычно обеспечивают доходность около 5,03%. Удачное расположение недвижимости рядом с основными магистралями, школами и объектами инфраструктуры приводит к более высокой доходности.
2. Рост цен
В период с марта 2025 по март 2026 года цены на виллы в Dubai Hill Estate выросли на 19% за квадратный фут, а цены на квартиры — на 5%. Общая восходящая динамика свидетельствует о сильном росте и потенциале роста стоимости капитала в DHE.
3. Текущие цены за квадратный фут
Согласно анализу рынка, проведенному DXB Interact, средняя цена квартир в Dubai Hills Estate составляет около 2380 дирхамов за квадратный фут, а средняя цена вилл — 2290 дирхамов за квадратный фут.
Часто задаваемые вопросы о недвижимости в Dubai Hills Estate
Какова средняя цена виллы в Dubai Hills Estate?
По состоянию на март 2026 года средняя цена виллы в Dubai Hills Estate составляет 10 100 000 дирхамов. Стратегически выгодная ценовая политика делает виллы в DHE наиболее привлекательными для состоятельных людей и опытных инвесторов.
Какова средняя цена квартиры в DHE?
Средняя цена квартир в Dubai Hills Estate составляет около 2 000 000 дирхамов ОАЭ. Это подходит как для покупателей, приобретающих жилье впервые, так и для инвесторов высокого класса.
Какой объем сделок с элитной недвижимостью в Dubai Hills Estate был зафиксирован за последние 12 месяцев?
По данным DXB Interact, с марта 2025 года по март 2026 года в Dubai Hills Estate было совершено около 3333 сделок.
Каковы средние начальные цены на строящиеся виллы в Dubai Hills Estate?
Начальные цены на строящиеся виллы в Dubai Hills Estate в среднем начинаются от 5 800 000 дирхамов ОАЭ.
Какую среднюю планировку я могу ожидать от вилл на стадии строительства в Dubai Hills Estate?
Многие виллы на стадии строительства в DHE предлагают просторные планировки площадью от 4000 до более 5500 квадратных футов.
